2020. augusztus 8. szombat - László Dunakeszi | Göd | Fót | Szentendre | Sződliget | Vác | Verőce | Kismaros | Nagymaros | Zebegény | Szob
Címlap | Külföld | Belföld | Kultúra | Sport | Hirdetés | Ingatlan | Bulvár | A nap receptje


Lapjaink


Lapjainkat letöltheti itt!


Lapjainkat letöltheti itt!











Támogatóink








Magyarország felhőképe

Felhőkép

Menetrendek

» MÁV - ELVIRA
» VOLÁN
» MAHART


E-mail belépők

» Freemail
» Gmail


Linkek

» Femina
» Használtautó
» Benzinár kereső
» Útvonalterv
» Autópálya-matrica
» Központi Tudakozó
» Magyarország.hu
» Állások

2020. 07. 10.
Hihetetlen mennyibe kerülnek az ingatlanok a Duna bal partján

2020-ban merőben átalakultak a korábban hosszú éveket jellemző trendek. A hazai ingatlanpiaci árak görbéje immáron nem meredeken ívelnek felfelé, hanem kezdenek ellaposodni, sőt néhol már visszaesés is felfedezhető. Ez természetesen a koronavírus hatásának is betudható, de a lassulás már a tavalyi évben bekövetkezett egy természetes folyamat következtében. Viszont  a csökkenés még csak kis mértékű, ezért az ingatlanpiaci árak továbbra is magasan tornyosulnak.

Vennél családi házat 500 ezer Ft/m² felett?

Bizony átlagosan több mint fél millió forintba kerül egyetlen négyzetmétere a Dunakeszin eladó családi házaknak. A Duna bal partjának városai közül Dunakeszi házai idén tovább folytatták a drágulást, méghozzá januárról júniusra 16 százalékkal 560 ezer Ft/m²-re emelkedett átlagáruk. Az Ingatlannet.hu elemzése alapján a második legdrágább város Vác. Itt az év eleji átlag négyzetméterár megegyezett a nyár elejivel, mely 410 ezer forint volt.

2020 első félévében Nagymaroson és Szobon egyaránt 15 százalékos áremelkedés történt a családi házak átlagáraiban. Ennek eredményeképpen a nagymarosi házak júniusi átlagára 310 ezer Ft/m², a szobiaké pedig 220 ezer Ft/m² körül alakult.

Sem a lakáspiac, sem az albérletpiac nem olcsó

Ugyan Dunakeszin a téglalakások átlag négyzetméter ára csökkenő tendenciát mutatott az elmúlt hat hónapban, de még így is magas árszínvonalon fekszik. Januári 640 ezer Ft/m²-es átlagára júniusra 620 ezer Ft/m²-re esett. Vác téglaépítésű lakásainál ezzel ellentétes folyamat zajlott le. A Dunakanyar régió központjában ugyanis egyre feljebb léptek az árak. A váci téglalakások az elmúlt fél év alatt átlagosan 5 százalékkal, 520 ezer Ft/m²-ről 550 ezer Ft/m²-re drágultak.

Az albérletpiacon sem rózsásabb a vevői oldal. Vácon egy 60 m² alapterületű lakás bérlése idén júniusban havi 144 ezer forintba került. Persze a fővároshoz képest ez az összeg egészen barátságosnak tűnik, mivel Budapest kiadó lakásai közül egy szintén 60 m²-eset átlagosan havi 200 ezer forintos bérleti díjért kínáltak bérlésre a lakástulajdonosok a nyár első hónapjában.

 A vízparti ingatlanok még drágábbak

Ha egy víz partján fekvő ingatlanra fáj a fogunk, bizony még mélyebbre kell nyúlnunk a zsebünkben. A Duna vagy más folyó/tó által nyújtott gyönyörű látványt ugyanis rendesen meg kell fizetni. Szakértők szerint a rozsdaövezetek fejlesztését célzó kedvezményes lakásáfa bevezetése újabb lendületet adhat a Duna-parti ingatlanok ma is viszonylag élénk piacának. De mégis mennyibe kerül az extrás panoráma?

Budapesten a legdrágább víz közelében elhelyezkedő ingatlanok az V. kerületben vannak. A lakóingatlanok négyzetméterének átlagára itt az egymillió forintot is megközelíthetik. Amennyiben Dunára néző kilátással is rendelkezik az adott ingatlan, úgy akár 20-25 százalékkal többet kérhet érte az eladó. Ez azt jelenti, hogy több tíz millió forintot is érhet a dunai panoráma.

 



Szász Tünde, az Ingatlannet.hu munkatársa

| Impresszum | Médiaajánlat | Jogi nyilatkozat | Közlemény |

© 2020 Dunakanyar Régió - Közéleti Újság Online Kiadása

Legfrissebb hírek

Őszödről üzent Gyurcsánynak a Momentum elnöke - Fókuszban a gödi politikai helyzet (2020. 08. 07.)Tizenkét és fél milliárd forintért kelt el a Dunakeszi Járműjavító (2020. 08. 07.)Dunakeszi: Megígértük, megcsináljuk! (2020. 08. 07.)Elhunyt dr. Brusznyai József atya, Dunakeszi díszpolgára (2020. 08. 07.)Ismét retró hétvége az észak-balatoni vonalon (2020. 07. 30.)Egy év munkája a helyi közösségért (2020. 07. 30.)Az NNK ideiglenesen engedélyezte a légi kémiai szúnyogirtást (2020. 07. 28.)Fórumot tartottak az iskolaőröknek Vácon, augusztusban indul a képzés (2020. 07. 28.)Szombaton ünnepelték a kemencei múzeumvasút 20. születésnapját (2020. 07. 26.)Július 24-től már a vasúti jegypénztárakban is lehet MAHART napijegyeket vásárolni (2020. 07. 24.)Mi a Kavics, a fiatalok szabadtéri színpada (2020. 07. 24.)"Dédi, mesélj még!" címmel megjelent a dunakeszi mesekönyv második kötete (2020. 07. 24.)A vírus egyhülésével a triatlonos szezon is lassan beindult (2020. 07. 24.)A lista élén ajánlották a dunakeszi strandot (2020. 07. 22.)Dunakeszi: újabb parkoló nyílt a Városháza mellett (2020. 07. 20.)
| Következő 15 |