2020. július 6. hétfő - Csaba Dunakeszi | Göd | Fót | Szentendre | Sződliget | Vác | Verőce | Kismaros | Nagymaros | Zebegény | Szob
Címlap | Külföld | Belföld | Kultúra | Sport | Hirdetés | Ingatlan | Bulvár | A nap receptje


Lapjaink


Lapjainkat letöltheti itt!


Lapjainkat letöltheti itt!











Támogatóink








Magyarország felhőképe

Felhőkép

Menetrendek

» MÁV - ELVIRA
» VOLÁN
» MAHART


E-mail belépők

» Freemail
» Gmail


Linkek

» Femina
» Használtautó
» Benzinár kereső
» Útvonalterv
» Autópálya-matrica
» Központi Tudakozó
» Magyarország.hu
» Állások

2018. 09. 11.
A lakáskiadás jövedelméből adót kell fizetni

A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A tanév kezdetével lassan megtelnek a kiadó albérletek, így nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás szabályait.

Akik lakóhelyüktől távol tanulnak, vagy dolgoznak, általában ingatlanbérléssel oldják meg lakhatásukat. A megelőlegezett bizalom mellett érdemes írásban is rögzíteni a bérleti feltételeket. Fontos, hogy a bérlőknek a bérbevett lakásról mindig legyen érvényes lakásbérleti szerződésük, a havi lakbér kifizetését pedig érdemes dokumentálni. A legegyszerűbb, ha a bérlők átutalással fizetnek és a közlemény rovatban feltüntetik a dátumot és a „bérleti díj” megnevezést.

A lakáskiadáshoz nem kell feltétlenül adószámot kiváltani, hacsak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát. Ha a bérbeadó magánszemély nem turisztikai céllal adja ki ingatlanját, akkor a bérbeadás főszabály szerint áfamentes. A havi lakbérről átvételi elismervényt kell kiállítani, ami írásban rögzíti a bevételt.

A bérbeadás teljes bevételéből a jövedelem kétféle módon állapítható meg. Az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt csökkentik az igazolható költségek (közüzemi számlák, felújítási költségek) és az értékcsökkenés. A másik lehetőség, hogy a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítja meg jövedelmét a bérbeadó. A jövedelem után negyedévenként adóelőleget kell fizetni, és az éves szja-bevallásban ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemként kell feltüntetni. Az adó mértéke 15 százalék. Kedvező változás, hogy 2018. január 1-jétől már nem kell egészségügyi hozzájárulást (eho) fizetni a bérbeadásból származó jövedelem után.

 



Nemzeti Adó- és Vámhivatal

| Impresszum | Médiaajánlat | Jogi nyilatkozat | Közlemény |

© 2020 Dunakanyar Régió - Közéleti Újság Online Kiadása

Legfrissebb hírek

Tombol a nyár - Megteltek a vízpartok és a strandok (2020. 07. 05.)A vasút izgalmas, de nem játszótér! (2020. 07. 05.)Régi Zenei Napok nagyszerű nyitánnyal (2020. 07. 05.)Mokánszky Zoltán megint bírált: Vácnak is lett egy Lánchídja - állítja (2020. 07. 03.)A Continental Makóra helyezi át váci gyárából a hűtő-fűtő rendszerek üzletágat (2020. 07. 03.)Ismét régi zenei napok Vácott (2020. 07. 03.)Erzsébet - tábor a Bárdos Iskolában (2020. 07. 03.)A gödi polgármester visszavonta az alpolgármesterek megbízatását (2020. 07. 02.)Hop on-hop off jellegű hajójárat indul a Dunakanyarban (2020. 07. 02.)Trianon és a magyar lóversenyzés (2020. 07. 01.)Díjak és elismerések Semmelweis nap alkalmából (2020. 07. 01.)Jó hír az egész Dunakanyarnak, nagy siker Zebegénynek! (2020. 07. 01.)A Váci NKSE közleménye: tíz felnőtt játékosnál mutattak ki koronavírus-fertőzést! (2020. 06. 30.)Július közepétől lehet fizetős ismét a parkolás Vácon (2020. 06. 30.)Családias ballagás a Bárdosban (2020. 06. 29.)
| Következő 15 |